【滋賀県・増築事例】新築から2年でリビングを6帖拡張！10㎡未満に抑えた賢い空間づくり

こんにちは！リフォームせいわです。今回は、滋賀県にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、リビングの増築工事（拡張）の事例をご紹介します。

「新築したけれど、やっぱりもう少しリビングが広ければ…」「将来のことを考えて、今のうちに一部屋分広げておきたい」

そんなお悩みをお持ちの方に、ぜひ参考にしていただきたい**「費用を抑えつつ開放感を手に入れる増築ノウハウ」**が詰まった事例です。

今回のお客様は、新築から2年が経過したタイミングで「将来の生活スタイルの変化」を見据え、リビングを広げたいとご相談いただきました。

という2点が大きなポイントでした。実は、増築面積を**「10㎡以下」**に収めることで、確認申請が不要（※防火・準防火地域を除く）となり、その分の諸経費や工期を大幅に短縮することができるのです。

【Before】 もともとはリビングの外にウッドデッキがありましたが、季節や天候によって使用頻度が限られていました。

【After】 既存のウッドデッキを撤去し、リビングを約9㎡（6帖分）拡張しました！パース（3Dイメージ図）を用いて事前にシミュレーションを重ねたことで、既存の建物と一体感のある仕上がりになっています。

★ 設計段階ではAIによる日当たりシミュレーションを実施。拡張によって既存リビングが暗くならないよう、窓の配置や高さをミリ単位で調整しました。

リフォームせいわでは、見た目の美しさはもちろん、**「長く安心して住める品質」**を追求しています。

外装・屋根： 雨音を軽減し防水性に優れた「立平葺き」の屋根を採用。外壁は「Kmew フィオット18」を使用し、新築時の外観デザインを崩さないよう配慮しました。
サッシ（窓）： 既存の大きな掃出しサッシは丁寧に再利用してコストを削減。新設した窓には「YKKap エピソードNEOⅡ」のカムラッチすべり出し窓を採用し、高い断熱性と通風性を両立させました。
内装： 床材にはトレンドの「LIXIL ラフモルタル幅広」を選択。無機質でスタイリッシュな質感が、拡張したリビングをより広く、モダンに見せてくれます。

今回の工事で私たちが特にこだわったのは、**「既存資産の有効活用」と「細部の納まり」**です。

「実寸9㎡」の精密設計： お客様のご要望通り、10㎡を超えないギリギリのラインで最大限の広さを確保。法令を遵守しながらコストパフォーマンスを最大化しました。
移設の技術： ホスクリーン（室内物干し）やカーテンレール、ロールスクリーン、さらには外部コンセントまで、使えるものはすべて丁寧に再利用・移設しました。これにより、使い勝手を変えずに工事費用をスマートに抑えています。
生活動線の配慮： 拡張部分にはコンセントを4箇所新設。家具の配置が変わっても困らないよう、プロの視点で配置をご提案しました。