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はじめに

最近、「省エネ性能ラベル」という言葉を耳にする機会が増えていませんか？

これは、国土交通省が進めている
住宅の省エネ性能を“見える化”する制度です。

実はこの制度、
リフォームをご検討中の方にも大きく関係している重要ポイントなんです。

省エネ性能ラベルとは？

省エネ性能ラベルとは、住宅の性能を分かりやすく表示する制度です。

主に以下の内容が一目で分かります👇

• エネルギー消費性能（★で評価）
• 断熱性能
• 目安の光熱費
• ZEH水準かどうか

👉 参考（公式）：
国土交通省 省エネ性能表示制度
https://www.mlit.go.jp/shoene-label/

※制度内容は国土交通省の公式資料に基づいています

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制度のポイント（2025年以降は特に重要）

• 2024年4月：表示制度スタート（努力義務）
• 2025年4月：新築住宅は省エネ基準適合が義務化

つまり今後は、
👉 **「省エネ性能が当たり前の時代」**になります

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リフォームと省エネラベルの関係

「新築だけの話では？」と思われがちですが、実はリフォームにも深く関係しています。

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① リフォームで“性能の見える化”ができる

断熱や設備をリフォームすると、

• 冬暖かい
• 夏涼しい
• 光熱費が下がる

といった効果がありますが、
これまでは「感覚」でしか伝えられませんでした。

👉 これからは
数値・評価で説明できる時代になります！

② 中古住宅の価値が上がる

今後は住宅選びの基準が変わります。

従来：
立地・価格・間取り

これから：
👉 ＋省エネ性能（光熱費・断熱）

つまり、
省エネリフォーム＝資産価値アップにつながります。

③ 部分リフォームでも評価できる

既存住宅の場合は、
「家全体の評価が難しい」ケースもあります。

そのため、

• 内窓設置
• 高断熱サッシ
• 高効率給湯器

などの
👉 **部分ごとの省エネ性能表示（部位ラベル）**も可能です

※施工範囲によっては表示できない場合もあります

こんなリフォームがおすすめ

省エネ性能を高めるなら、以下が特に効果的です👇

■ 内窓設置（断熱・防音・結露対策）

👉 冬の寒さ・夏の暑さ対策に効果大

■ 断熱リフォーム（壁・床・天井）

👉 家全体の快適性アップ

■ 高効率給湯器（エコキュートなど）

👉 光熱費削減に直結

補助金との相性も◎

省エネリフォームは、
国の補助金制度と連動しているケースが多いです。

👉 例えば

• 内窓
• 断熱改修
• 高効率設備

などは補助対象になりやすく、
お得にリフォームできるチャンスです。

まとめ

これからの住まい選び・リフォームは

👉 「見た目」＋「性能」

の時代です。

省エネラベルは
その性能を分かりやすく伝えるための重要な指標になります。

おわり

当社では、
省エネ性能を意識したリフォームのご提案も行っています。

• 光熱費を抑えたい
• 冬の寒さを改善したい
• 補助金を活用したい

など、お気軽にご相談ください😊